Türkiye deprem kuşağında yer alan bir ülke olduğu için konutların deprem riskine karşı güvence altına alınması büyük önem taşımaktadır. Bu noktada karşımıza çıkan DASK, yani Zorunlu Deprem Sigortası, olası deprem kaynaklı maddi zararların karşılanmasına yardımcı olan önemli bir güvence sistemidir. Peki DASK nedir, zorunlu mudur ve hangi durumları kapsar?
DASK Nedir?
DASK (Doğal Afet Sigortaları Kurumu), deprem ve deprem nedeniyle meydana gelen yangın, patlama, tsunami ve yer kayması gibi afetlerin neden olduğu maddi zararları belirli limitler dahilinde karşılayan zorunlu bir sigorta sistemidir.
Zorunlu Deprem Sigortası, konut sahiplerini deprem sonrası oluşabilecek yüksek maliyetlere karşı korumayı amaçlar.
DASK Zorunlu mu?
Evet, DASK Türkiye’de zorunludur.
Tapu işlemleri, elektrik ve su aboneliği işlemleri gibi birçok resmi işlem sırasında geçerli bir DASK poliçesi talep edilmektedir. Ayrıca konut kredisi kullanırken bankalar da genellikle geçerli bir DASK poliçesi istemektedir.
DASK Neleri Kapsar?
- Zorunlu Deprem Sigortası kapsamında:
- Binanın temel yapısı
- Ana duvarlar
- Bağımsız bölümleri ayıran ortak duvarlar
- Tavan ve tabanlar
- Merdivenler
- Asansörler
- Koridorlar
- Çatılar
- İstinat duvarları
- gibi yapı unsurlarında deprem nedeniyle oluşan maddi zararlar teminat altındadır.
DASK Neleri Karşılamaz?
DASK’ın kapsamı yalnızca binanın yapısal bölümleri ile sınırlıdır.
Aşağıdaki durumlar genellikle kapsam dışındadır:
Ev içerisindeki eşyalar
Elektronik cihazlar
Mobilyalar
Kira kaybı
İş durması zararları
Manevi tazminatlar
Bu tür riskler için ayrıca konut sigortası yaptırılması önerilmektedir.
DASK ve Konut Sigortası Arasındaki Fark Nedir?
Birçok kişi DASK ile konut sigortasını aynı ürün sanmaktadır. Ancak aralarında önemli farklar bulunmaktadır.
DASK
Zorunludur.
Sadece deprem kaynaklı yapısal zararları karşılar.
Devlet destekli bir sistemdir.
Konut Sigortası
İsteğe bağlıdır.
Yangın, hırsızlık, su baskını, fırtına gibi birçok riski kapsayabilir.
Ev eşyaları için de güvence sağlayabilir.
En kapsamlı koruma için DASK ve konut sigortasının birlikte yaptırılması tavsiye edilmektedir.
DASK Primleri Nasıl Hesaplanır?
DASK primi hesaplanırken:
Binanın bulunduğu il
Yapı tarzı
Brüt yüzölçümü
Yapının yaşı
Deprem risk durumu
gibi kriterler dikkate alınmaktadır.
Bu nedenle her konut için poliçe bedeli farklılık gösterebilir.
DASK Süresi Ne Kadardır?
DASK poliçeleri 1 yıllık olarak düzenlenmektedir. Süre sonunda yenilenmesi gerekir. Poliçenin zamanında yenilenmesi olası bir deprem durumunda teminatın devam etmesi açısından büyük önem taşır.
DASK Yaptırmamanın Cezası Var mı?
Doğrudan idari para cezası bulunmasa da DASK yaptırılmadığında:
Tapu işlemlerinde sorun yaşanabilir.
Elektrik ve su abonelik işlemleri gerçekleştirilemeyebilir.
Deprem sonrası oluşan zararlar için sigorta güvencesinden yararlanılamaz.
Bu nedenle tüm konut sahiplerinin geçerli bir DASK poliçesine sahip olması önerilmektedir.
